Vente Appartement 5 pièces 108 m² Maisons-alfort (94700)

iad France - Céline Inaudi vous propose: MAISONS-ALFORT – Appartement T5 au dernier étage avec 2 terrasses – Métro ligne 8 à proximité

Au calme de la rue Girard, à quelques pas de la station de métro ligne 8 « École Vétérinaire de Maisons-Alfort », et à proximité des promenades des berges de la Marne, depuis cet appartement on peut tout faire à pied !

Cet appartement de 5 pièces est situé au 4 et dernier étage d'une résidence haut de gamme récente

L'appartement comprend :
Une entrée
Une grande pièce de vie avec séjour et espace cuisine d'environ 38m²
Accès à la terrasse exposée Sud

1 chambre en suite avec sa salle d'eau et WC
3 chambres
Toutes les chambres ont un accès terrasse

Une salle de bains
Un WC indépendant
Dégagement avec rangements

La pièce de vie se distingue par une belle hauteur sous plafond, atteignant environ 3,20 m sur une partie du séjour et apportant volume et caractère à l'espace.

Vous bénéficiez de 2 places de stationnement privatives en sous-sol

M8, station École Vétérinaire à environ 400m
École Nationale Vétérinaire d'Alfort à proximité immédiate
Commerces et restaurants accessibles à pied
Écoles à proximité
Quartier Alfort
Accès rapide vers Paris par la ligne 8

Un appartement familial aux volumes généreux offrant une configuration rare en dernier étage.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 108
- Surface totale : 108.9
- Surface terrasse : 20.15
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur