Description T4 à Lyon 2
Appartement 4 pièces - 106 m²
BELLECOUR Emplacement privilégié pour ce bel appartement idéal pour résidence familiale. Au 3ème étage avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie calme, une belle luminosité ainsi que des prestations de qualité. Son espace de vie de 40 m² avec cheminée décorative et belle hauteur sous plafond, une cuisine moderne, ouverte et équipée, trois chambres sur cour intérieure dont une suite parentale, deux salle de bains et deux WC. Cette opportunité présente un alliage parfait de l'ancien et du contemporain. Une grande cave complète la vente.
Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1885
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Américaine meublée
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 1
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.5 %
Prix net vendeur : 577778 euros
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 1344 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1885
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Américaine meublée
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 1
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.5 %
Prix net vendeur : 577778 euros
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 1344 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 106m2 environ
- 3 chambres
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Etage : 3
- Accès Ascenseur Digicode
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 56102182_1195
- Mise à jour 05/09/2026 à 11:24
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 27/06/2024
Qualité de connexion internet à Lyon 2 (Rhône 69)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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Services
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