Vente Appartement 5 pièces 106 m² Champigny sur marne (94500)

appartement - A découvrir absolument ! 5 pièces de 106m2 exceptionnel en duplex inversé avec terrasse de 30m2 et rooftop de 33m2, 1 parking idéalement situé à seulement 10' de marche de la future ligne 15 - Actuellement FNO - Localisation : À seulement 9 minutes de marchede la future gare du Grand Paris Express, Mairie et cœur de ville commerçant à 650 m, Bords de Marne à 900 m



Ce bien de 106 m2 situé au 5ème étage vous offre :

une pièce principale de 33 m2

4 chambres chambre(s) dont une de 12

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

un Extérieur de de 63 m²

un parking inclus



VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) - une future belle résidence de standing

Éligible PTZ : Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro



Logement BBC - Dernières Normes énergétiques :

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.



Disponibilité : 2028 T2



Prix

638000 €

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Faibles charges.

Pas de frais d'agence



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Christine - Disponible 7/7



Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.

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