Vente Appartement 4 pièces 89 m² Tournan-en-brie (77220)

Appartement 4 pièces rénové – 89 m² – 3 chambres – extérieur privatif

Un appartement de 89 m², rénové et fonctionnel, avec 3 chambres, une pièce de vie de 26 m² et un extérieur privatif.
Situé en rez-de-chaussée, cet appartement offre une configuration agréable pour une vie de famille, avec des espaces bien distincts et plusieurs possibilités d'évolution.
Un appartement de 89 m², rénové et fonctionnel, avec 3 chambres, une pièce de vie de 26 m² et un extérieur privatif.
Situé en rez-de-chaussée, cet appartement offre une configuration agréable pour une vie de famille, avec des espaces bien distincts et plusieurs possibilités d'évolution.

Il se compose de :
une pièce de vie de 26 m², avec rangements et accès direct à l'extérieur privatif ;
une cuisine indépendante aménagée et équipée ;
trois chambres ;
une salle de bains ;
un espace buanderie / local technique, pratique pour le rangement et les équipements du quotidien.
À l'étage, deux pièces supplémentaires sous combles, actuellement non aménagées mais chauffées et alimentées en électricité, offrent environ 18 m² de surface au sol.
Elles pourront être aménagées selon les besoins : bureau, télétravail, espace de loisirs, rangement ou activité professionnelle.
Côté confort, le logement est équipé d'un chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude de 300 litres.
Charges de copropriété : 40 €/mois.
Taxe foncière : 1 234 €/an.
Un bien rénové, avec une configuration familiale et un potentiel supplémentaire grâce aux espaces sous combles.

Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 19 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Dorothée Venant
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799 859 509 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1890

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 19
Montant moyen des Charges annuelles : 480 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON