Vente Appartement 4 pièces 97 m² Rennes (35200)

Idéalement situé face au parc de Bréquigny, cet appartement T4 de 97 m² offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Profitez de deux balcons, d?un grand séjour et d'un cadre verdoyant, le tout dans une copropriété bien entretenue.

CITYA BREIZH IMMO VOUS PROPOSE

Dans une petite copropriété calme et parfaitement entretenue, découvrez ce grand appartement T4 de 97 m², idéalement situé avec une vue directe et dégagée sur le parc de Bréquigny.

Très lumineux, cet appartement offre de beaux volumes et se compose notamment d'un séjour de plus de 34 m², de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, ainsi que de nombreux placards, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable.

L'appartement dispose également d'une salle de bain avec baignoire et douche, alliant confort et praticité au quotidien.

Vous profiterez également de deux grands balcons, directement ouverts sur le parc, parfaits pour profiter d'un environnement verdoyant et agréable.

Une place de parking complète ce bien.

Côté confort : volets électriques, ascenseur et résidence bien entretenue.
Aucun travaux de copropriété à prévoir.
À noter que l'ascenseur sera remplacé en 2027, aux frais du vendeur, vous permettant de bénéficier de cet équipement neuf sans coût supplémentaire.

Enfin, pour faciliter vos déplacements, la ligne C5 passe au pied de l'immeuble, offrant un accès pratique aux différents secteurs de Rennes.

Un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un cadre privilégié face au parc de Bréquigny.
À découvrir sans tarder !

Numéro de mandat : 14489

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 55
Montant moyen des Charges annuelles : 21600.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours