Vente Appartement 3 pièces 49 m² Bordeaux (33000)

Situé au 8? étage, ce T2 séduit par son agencement optimisé et sa double exposition sur l'extérieur.

Le séjour-cuisine, s'ouvre sur une terrasse principale de 13,2 m², idéale pour profiter des beaux jours, complétée par une seconde terrasse accessible depuis la chambre, qui offre ainsi un accès direct à cet espace extérieur privatif.

Le bien dispose également d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'une entrée spacieuse de 6,8 m² apportant du confort dès le seuil du logement.

Une place de stationnement vient compléter ce bien.

Situé au cœur du quartier dynamique Deschamps Belvédère sur la rive droite, cet emplacement stratégique offre un accès immédiat aux berges de la Garonne et à la gare Saint-Jean en seulement 5 minutes à vélo. Le secteur conjugue parfaitement vie urbaine et nature grâce à ses nombreux commerces de proximité au pied de la résidence et ses liaisons douces vers le Parc aux Angéliques.

La résidence s'articule autour d'un vaste cœur d'îlot paysager, véritable oasis de biodiversité garantissant un confort thermique optimal.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Rendez-vous et réservation sur demande – joignable 7/7 Matilde.

FAIBLES CHARGES - GARANTIES

Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement.

Précision localisation : Saint-Jean