Vente Appartement 6 pièces 129 m² Nantes (44000)

iad France - Arnaud Denne vous propose: Nantes Graslin - T6 de 130 m² de caractère (XVIII siècle) Vue dégagée Ouest
Idéalement situé au cOEur du quartier Graslin, au pied des commerces de la rue Crébillon et du tramway 1.
Au 3 étage sans ascenseur, cet appartement séduit par ses éléments d'époque conservés (parquet Versailles, moulures, rosaces, cheminée) et son superbe salon en rotonde bordé de balconnets.
Agencement : Entrée avec placards, vaste salon en rotonde, salle à manger, 4 chambres, cuisine séparée, salle de bains , WC séparé et couloir avec rangements.
Annexes : Local à vélos.
Potentiel : Prévoir des travaux de rénovation pour réagencer et moderniser selon vos besoins.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 357000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Denne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 490790748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 129
- Surface totale : 129.72
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 340000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1700 euros