Vente Appartement 4 pièces 89 m² Franconville (95130)

iad France - Thomas Broutin vous propose: Splendide Appartement T4 Lumineux à Franconville - Rénovation énergétique votée et payée

Situé dans une résidence de standing avec ravalement voté et payé construite en 1976, cet appartement de presque 90m² offre un cadre de vie confortable et moderne, avec des prestations de qualité pour le bien-être de ses occupants.

La pièce principale de vie, d'une superficie de presque 33m², est le coeur de ce bien. Lumineuse et spacieuse, elle offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine américaine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie qui pourront préparer de délicieux repas dans un cadre moderne et fonctionnel.

Cet appartement dispose de 3 chambres de tailles généreuses, offrant à chacun son espace privé pour se reposer et se ressourcer. La salle de bain, les WC séparés et la buanderie complètent l'espace nuit pour un confort optimal au quotidien.

La résidence sécurisée offre un ensemble d'équipements pour garantir la tranquillité de ses habitants : fibre optique, ascenseur, interphone, digicode et gardiennage. Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique optimal, et les radiateurs répartis dans chaque pièce permettent une chaleur homogène et agréable.

Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles maternelle et élémentaire, ainsi qu'environ 12 minutes à pied de la gare, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne pratique et dynamique.

Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave s'ajoutent aux nombreux avantages de ce bien. Cet appartement est un véritable coup de cOEur à ne pas manquer !

N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement à Franconville.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 584 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 341.39€ par mois (soit 4096.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Broutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932613268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 89
- Surface totale : 89.58
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4096.68 euros