Description T3 à Orléans
Vente Appartement 3 pièces
iad France - Celine Daubrenet vous propose: ORLÉANS – T2 BIS AVEC JARDIN 🍀 & COUR PRIVATIVE🌸
À proximité immédiate du centre-ville d'Orléans, découvrez ce T2 bis entièrement rénové de 41,34 m², situé au sein d'une petite copropriété, au calme et en retrait des nuisances.
Il se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Côté confort : radiateurs électriques et climatisation réversible par pompe à chaleur.
Les + : cour privative, jardin, cave, dépendance et stationnement gratuit dans la rue.
💰 Charges de copropriété : seulement 500 €/an !
Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant calme, confort et proximité du centre-ville.
À découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 41
- Surface totale : 41.34
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 500 euros
À proximité immédiate du centre-ville d'Orléans, découvrez ce T2 bis entièrement rénové de 41,34 m², situé au sein d'une petite copropriété, au calme et en retrait des nuisances.
Il se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Côté confort : radiateurs électriques et climatisation réversible par pompe à chaleur.
Les + : cour privative, jardin, cave, dépendance et stationnement gratuit dans la rue.
💰 Charges de copropriété : seulement 500 €/an !
Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant calme, confort et proximité du centre-ville.
À découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 41
- Surface totale : 41.34
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 500 euros
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 41m2 environ
- 1 chambre
- Jardin / Terrain
- Agencement 1 chambre
- Général Chauffage : individuel electrique radiateur
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 2104010
- Mise à jour 06/09/2026 à 11:16
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 170 €
3 minQualité de connexion internet à Orléans (Loiret 45)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
86%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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