Vente appartement de prestige 5 pièces 153 m² Saint malo (35400)

appartement - aménagez d'ici la fin d'année dans ce superbe T5 de 153m2 - 46m2 de séjour donnant sur une terrasse de 93m2 au dernier étage, chambres spacieuses, nombreux plaquards, 2 parkings dans une résidence implantée sur un site remarquable avec la plage à quelque minutes - Localisation : A seulement quelques secondes à pied d'une plage offrant une vue incroyable sur le littoral de Dinard et l'estuaire de la Rance, 5' à pieds de la place Gourmande

Ce bien de 153 m2 situé au 3ème étage vous offre :

une pièce principale de 46 m2

4 chambres chambre(s) dont une de 15

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

un Extérieur de de 93 m²

deux parkings inclus

VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) - une résidence disponible rapidement

Éligible PTZ : Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro

Logement BBC - Dernières Normes énergétiques :

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Disponibilité : 2026 T4

Prix

1150000 €

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Faibles charges.

Pas de frais d'agence

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Christine - Disponible 7/7

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.

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