Vente Appartement 4 pièces 96 m² Nantes (44000)

appartement - Profitez des quelques lots restant dans résidence dau cœur de Nantes - superbe 4 pièces duplex au 4ème étage avec terrasse sud de 32m2 , pièce de vie de 40m2 , dressing, SDB, SDE, 2 WC séparés parking, Faites vos valises dans moins d'un an - Localisation : À quelques minutes du centre-ville, à deux pas de l'Erdre, proche de la gare et du Jardin des Plantes, le quartier historique de Saint-Donatien prisé par les Nantais



Ce bien de 96 m2 situé au 4ème étage vous offre :

une pièce principale de 40 m2

3 chambres chambre(s) dont une de 12

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

un Extérieur de de 32 m²

un parking inclus



VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) - une résidence disponible rapidement

Éligible PTZ : Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro



Logement BBC - Dernières Normes énergétiques :

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.



Disponibilité : 2027 T1



Prix

631000 €

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Faibles charges.

Pas de frais d'agence



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Christine - Disponible 7/7



Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.

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