Vente Appartement 4 pièces 103 m² Merignac (33700)

Cet appartement profite d'un emplacement pratique et recherché, à la fois proche des transports, des commerces et des services du quotidien. Le tram A se rejoint en quelques minutes à pied, tout comme plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Bordeaux et les principaux pôles de la métropole. L'adresse bénéficie également d'un cadre paysager soigné, avec de nombreux espaces végétalisés qui apportent une vraie sensation de calme et de respiration en ville.

Dès l'entrée, le ton est donné : un superbe séjour baigné de lumière vous accueille, magnifié par une belle hauteur sous plafond qui apporte volume, élégance et une véritable sensation de respiration.

La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet espace de vie convivial, pensé comme le cœur de l'appartement. Un lieu où l'on imagine facilement les repas partagés, les soirées entre amis ou les instants plus calmes du quotidien.

Grâce à deux grandes portes-fenêtres, la pièce de vie se prolonge vers une magnifique terrasse, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, idéale pour profiter d'un extérieur agréable en toute tranquillité.

Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un espace intime et confortable.

Une seconde salle d'eau, une salle de bains, des WC séparés ainsi que plusieurs rangements viennent compléter ce bien, pour un quotidien à la fois pratique, fluide et élégant.

Deux places de parking complètent ce bien.

Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

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