Vente appartement de prestige 5 pièces 116 m² Saint maur des fosses (94210)

appartement - superbe 5 pièces de 116m2 duplex avec séjour cuisine de 46m2 donnant sur une exceptionnelle terrasse de 84m2, Cellier, à l'étage, suite parentale avec SDB, 2 chambres, SDE et bureau - parking - quartier la varenne, non loin des bords de Marne et à 15' du RER La Varenne - Localisation : Magnifique résidence de seulement 12 appartements - prestations haut de gamme - Gare de la Varenne à 15' à pieds

Ce bien de 116 m2 situé au 2ème étage vous offre :

une pièce principale de 46 m2

4 chambres dont une de 12 m2

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

un Extérieur de de 84 m²

un parking inclus

VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) - une résidence disponible rapidement

Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)

Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro

Logement BBC - Dernières Normes énergétiques :

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.

Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Disponibilité : 2026 T3

Prix

980000 €

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Faibles charges.

Pas de frais d'agence

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Christine - Disponible 7/7

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.

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