Vente Appartement 3 pièces 65 m² Nimes (30900)

Situé dans le quartier recherché de Capouchiné à Nîmes, découvrez cet appartement T3 actuellement loué, idéal pour un investissement locatif.

Situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence avec ascenseur, il se compose de pièces fonctionnelles et bénéficie de nombreux placards offrant de belles capacités de rangement.

Le chauffage est collectif et la production d'eau chaude est assurée par un cumulus individuel.

L'appartement est actuellement loué 650 € charges comprises, offrant ainsi un revenu locatif immédiat.

Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement déjà loué, avec un locataire en place.

Cette annonce référence 346544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025.

Prix du bien : 115 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 215

Charges prévisionnelles annuelles : 2 288,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2026

Score DPE : 236 kWhEP/m²/an

Score GES : 38 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informationssur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : KARINE DUFFY

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 215
Montant moyen des Charges annuelles : 2288 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant