Vente Appartement 4 pièces 71 m² Nevers (58000)

Appartement de 71m², dans un quartier très calme de Nevers à 5 min à pied du centre-ville.
Très bel appartement parfaitement entretenu, actuellement loué 540€ charges comprises, soit 447 € de loyer nu.

Il se situe au premier étage, sans ascenseur, et se compose d'une entrée avec rangement desservant une belle pièce de vie de 26 m² avec coin salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une petite arrière-cuisine, un WC indépendant, une salle d'eau et deux belles chambres.
Une cave et un parking extérieur pour toute la résidence complètent l'ensemble.
L'appartement possède un chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude et des menuiseries en double vitrage PVC. À vendre avec locataire en place.

Rentabilité nette : 6.3 %
Rentabilité brute : 8%

CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion. Prix : 66500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 36
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1750.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1172.0 € et 1586.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Vue : Dégagée
Surface Salon : 26.7
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 71

Précision localisation : 1

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non