Vente Appartement 4 pièces 77 m² Rueil-malmaison (92500)

iad France - Sidi Temri vous propose: RUEIL-MALMAISON Plateau- Mont-Valérien - APPARTEMENT - T3 possible T4 de 77M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Cet appartement 4 pièces à Rueil-Malmaison vous plaira par son cadre résidentiel soigné, sa construction récente de 2010 et son agencement bien pensé offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

D'une surface habitable de 77 m², il se compose d'une entrée conviviale qui dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. Le séjour et la salle à manger forment un espace de vie lumineux, orienté plein ouest, lumineux en fin de journée. La cuisine, ouverte, est bien intégrée à la distribution de l'appartement. Le logement dispose de 2 chambres confortables possible 3,une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un balcon prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur privatif. L'appartement est complété par une place de parking et une cave, deux atouts pratiques appréciables au quotidien.

Situé dans une résidence sécurisée, le bien bénéficie d'un digicode, d'un interphone. L'ascenseur et l'accessibilité PMR rendent ce logement accessible à tous. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une maîtrise totale des consommations.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sidi Temri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 478838519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77.32
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1880 euros