Vente Appartement 3 pièces 64 m² Beauzelle (31700)

iad France - Florence Carles vous propose: Appartement T3 Beauzelle sans travaux ! Idéal colocation investissement locatif

Découvrez sans tarder ce magnifique appartement T3 TRAVERSANT de 65m² de 2016 situé au coeur de Beauzelle.

Situé au 3eme étage à proximité du Tramway, cet appartement vous séduira par son confort, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Traversant, il se compose d'une loggia pouvant être fermée, une cuisine contemporaine équipée ouverte sur un salon séjour lumineux de 31m² donnant accès à un balcon de 6m² où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité sans vis à vis.

Dans ce logement, vous découvrirez 2 chambres spacieuses avec placard. Une grande salle de bain comprenant une douche italienne, un espace pour buanderie ainsi qu'un wc (cette pièce peut facilement se redistribuer).

Vous bénéficierez également d'une place de parking boxée de 21m² en sous-sol, assurant ainsi praticité et sécurité pour votre véhicule.

Idéalement situé, ce bien est proche de toutes les commodités, de l'AEROSCOPIA, MEETT, IUT et CFA Blagnac. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), des services de santé, ainsi que des accès rapides à la rocade pour faciliter vos déplacements.
Les + :

- LUMINEUX ET TRAVERSANT
- RANGEMENTS ET GRANDES CHAMBRES
- CUISINE EQUIPEE
- BALCONS
- CHAUFFAGE INDIVIDUEL ET CLIMATISATION
- PLACE DE PARKING SECURISEE
- PROCHE ROCADE COMMERCES ET SERVICES

Contactez moi pour découvrir rapidement ce bien du lundi au samedi !
Photos 2 et 3 du salon et bureau en suggestions d'aménagement car pièces non meublées à ce jour

Conformément à la législation en vigueur (article R.561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.33€ par mois (soit 1396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64
- Surface terrasse : 4
- Surface du balcon : 6.32
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1396 euros