Vente Appartement 3 pièces 71 m² Caluire-et-cuire (69300)

Découvrez cet appartement T3 au 1er étage avec loggia, offrant un cadre de vie paisible. Bénéficiez de belles prestations, d'une salle de bain moderne et d'un espace de stationnement. Un lieu idéal conjuguant confort et proximité des commodités.

iad France - Pierre Magerand () vous propose : DISPONIBLE 2028.

Situé dans la commune prisée de Caluire-et-Cuire, la résidence « Confidence » offre un cadre de vie paisible et raffiné.

Ce bel appartement de type T3, situé au 1er étage, développe une surface habitable de 72 m² environ. La pièce de vie principale, un lumineux séjour avec cuisine ouverte de 33 m² environ, s'ouvre directement sur une agréable loggia de 12 m² environ.

L'espace nuit, bien séparé grâce à un dégagement de 4 m² environ, comprend deux belles chambres de 13 m² environ chacune. Le logement dispose également d'une salle de bain de 5 m² environ, d'un WC séparé et d'une buanderie pratique de 2 m² environ pour un confort au quotidien. La hauteur sous plafond s'élève à 250 cm.

Chaque appartement bénéficie de prestations soignées. Les pièces de vie et chambres s'habillent de revêtements de qualité, complétés par de la faïence murale et du carrelage dans les pièces d'eau. La salle de bain est équipée d'un meuble vasque, d'une baignoire et d'un sèche-serviettes.

Pour assurer la sécurité et le bien-être des résidents, l'accès est sécurisé. L'ensemble comprend également un niveau de sous-sol proposant des stationnements privatifs ainsi qu'un local à vélos. Un cadre de vie idéal conjuguant tranquillité et proximité immédiate des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Descriptif :
- Surface habitable : 71
- Surface totale : 71
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non