Vente Appartement 3 pièces 69 m² Amiens (80000)

Et si vous preniez de la hauteur sur Amiens ?

Au cœur du centre-ville, découvrez cet appartement de 69 m² situé au 12? étage de la mythique Tour Perret, véritable emblème architectural d'Amiens, inscrite au titre des Monuments historiques depuis 1975.

Son emplacement est exceptionnel : commerces, restaurants, transports, gare et centre-ville sont accessibles à pied. Mais son véritable atout se trouve en hauteur : l'appartement bénéficie d'une vue panoramique à 180° sur Amiens, offrant un spectacle permanent sur la ville et ses monuments. L'une des chambres profite notamment d'une vue remarquable sur la Cathédrale Notre-Dame.

L'appartement propose une distribution agréable avec une grande entrée, un séjour chaleureux avec parquet en bois, une cuisine moderne aménagée et équipée, deux chambres disposant de rangements, une salle d'eau contemporaine avec grande douche et des WC indépendants.

La résidence, sécurisée et équipée de deux ascenseurs, permet de profiter pleinement de cet appartement situé à un étage élevé, avec une luminosité et une perspective particulièrement appréciables.

Un grenier privatif et un local vélo avec chargeur pour vélo électrique viennent compléter les prestations de ce bien.

Les atouts :

• 69 m² – 3 pièces

• 12? étage

• Vue panoramique à 180°

• Vue sur la Cathédrale

• Séjour avec parquet bois

• Cuisine aménagée et équipée

• 2 chambres avec rangements

• Salle d'eau moderne avec grande douche

• WC indépendant

• Grande entrée• Grenier privatif

• Résidence sécurisée avec ascenseur

• Emplacement central exceptionnel

Un appartement rare, dans un immeuble emblématique du patrimoine amiénois, qui conjugue emplacement, confort et une vue véritablement unique sur la ville.

Un bien à découvrir pour apprécier pleinement ce qu'il offre ! Nombre de lots de la copropriété: 67, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 8416€ soit 701€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) (réf. 614762 )

Nom du négociateur : POTART Nicolas

Précision localisation : Centre ville

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 67
Montant moyen des Charges annuelles : 8416 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant



Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :6/12/2025
Loyer de Référence Majoré : 1420 euros