Vente Appartement 3 pièces 62 m² Amiens (80000)

Idéal pour un premier achat ou un projet locatif, cet appartement T3 dispose d'un grand séjour de 20,99 m² et d'une cuisine ouverte, à deux pas des campus universitaires.

Hanane ADDALA vous présente en exclusivité cet appartement T3 d'environ 63 m², très lumineux et en bon état général, situé au premier étage sans ascenseur, à proximité des commodités et des pôles universitaires d'Amiens.

UNE LOCALISATION PRATIQUE AU QUOTIDIEN

Commerces, services et transports à proximité facilitent la vie quotidienne, pour une résidence principale comme pour un projet locatif.

Le campus de la Citadelle, accueillant notamment les formations en lettres, langues, histoire-géographie et sciences humaines, se trouve à proximité. Le campus Cathédrale, dédié notamment au droit, à l'économie et à la gestion, est accessible en environ 15 minutes à pied. Le campus scientifique Saint-Leu complète cet environnement universitaire.

UNE PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 34 M²

Le séjour de 20,99 m² se prolonge par une cuisine ouverte de 13,07 m² : un espace convivial pour aménager un salon et un véritable coin salle à manger.

L'appartement dispose également de deux chambres séparées de 10,84 m² et 9,28 m², d'une salle de bains et de WC indépendants.

Une cave complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire.

POUR HABITER OU INVESTIR

Deux chambres, un premier étage et la proximité des campus : une configuration à découvrir pour un premier achat ou un investissement locatif étudiant.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Hanane ADDALA

Conseillère immobilière indépendante Optimhome

Nombre de lots de la copropriété: 135, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1036€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Hanane ADDALA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 407 091 Greffe de COMPIEGNE) (réf. 618779 )

Nom du négociateur : ADDALA Hanane

Précision localisation : Saint pierre

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 135
Montant moyen des Charges annuelles : 1036 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant