Vente Appartement 2 pièces 51 m² Limoges (87100)

À VENDRE – Appartement T2 de 51 m² avec balcon, garage et cave – Limoges

Idéal premier achat ou investissement locatif !

Situé à Limoges, à proximité immédiate de la Faculté des Sciences, cet agréable appartement de 51 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant, à quelques minutes du centre-ville et à proximité du stade de Beaublanc. Un secteur idéal pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement propice aux promenades, aux activités sportives et aux moments de détente.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC indépendant, d'un spacieux salon/séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un grand garage privatif, permettant de stationner votre véhicule et votre moto, ou de disposer d'un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d'une cave pour un rangement supplémentaire.

Les atouts :

51 m² bien agencés

Balcon

Cuisine aménagée et équipée

WC séparés

Garage privatif

Cave

Proximité de la Faculté des Sciences

À deux pas du stade de Beaublanc et de ses espaces de promenade et de sport

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif

Grâce à sa localisation recherchée et à ses annexes, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un étudiant, un jeune actif, un couple ou un investisseur souhaitant réaliser un placement patrimonial à Limoges.À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Julien BAPTISTE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°839594223.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : BAPTISTE Julien

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 67
Montant moyen des Charges annuelles : 1116 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant