Description T4 à Lyon 3
Le bien se compose actuellement d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine indépendante et de deux salles d'eau, avec WC séparés.
À rénover, cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement grâce à ses volumes et sa configuration.
Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services.
Un bien idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement au coeur de Lyon.
Une cave complète le bien.
Immeuble mis en copropriété – charges et taxe foncière à définir.
Contact : Margaux PAUTRAT
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- (Agent Co.
RSAC 835182262).
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 22 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2891.00 € et 3912.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Margaux PAUTRAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835 182 262
TTC
Numéro de mandat : 2136420
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 22
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 101m2 environ
- 3 chambres
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 2 salles de bain
- Général Chauffage : individuel gaz Etage : 4 Exposition : Sud
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 2136420-PIETRAPOLIS
- Mise à jour 07/09/2026 à 20:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 402 €
3 minQualité de connexion internet à Lyon 3 (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
PIETRAPOLIS
Agence immobilière à Lyon (69003)
Accueil
95%
Service
95%
Ciblage
96%
Conseils
96%
Suivi
92%
recommendation.short
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Derrière l'opération immobilière, il y a bien souvent des années de vie, des souvenirs et des liens profonds… Chez PIETRAPOLIS, au-delà de l'enjeu financier, nous savons que l'achat et la vente d'un appartement ou d'une maison est avant tout source de grandes émotions.
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Parce que vos valeurs sont aussi les nôtres.
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