Vente Appartement 2 pièces 31 m² Valras-plage (34350)

Situé à Valras-Plage, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 5 minutes à pied de la mer et du centre-ville. Idéal pour profiter des plaisirs balnéaires, il offre également la proximité d'un arrêt de bus menant à Béziers pour 1€ l'été. La copropriété bien entretenue assure un cadre de vie agréable.Cet appartement T2, construit en 1980 et situé au 2ème étage sans ascenseur, propose 31 m² de surface habitable. À l'extérieur, une terrasse lumineuse offre un espace extérieur appréciable pour des repas en plein air. La place de parking privative ajoute une réelle valeur à ce bien, constituant un avantage non négligeable dans cette zone résidentielle.
À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, d'un WC séparé, d'une salle de bain, d'une cuisine fermée semi-équipée et d'un salon/salle à manger lumineux donnant sur la terrasse. Une chambre complète cet agencement fonctionnel. Avec ses 2 pièces, ce bien se présente comme un investissement idéal, que ce soit pour des vacances ou une habitation à l'année.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 122 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 116 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.17 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 520 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON