Vente Appartement 1 pièce 22 m² Cahors (46000)

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2005, découvrez ce studio de 22 m² bénéficiant d'un ensemble d'atouts particulièrement recherchés : petite terrasse, jardinet privatif et place de parking.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec espace cuisine et d'une salle de bains avec WC.

Des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour sont à prévoir, sans nécessiter de gros œuvre.
Une configuration qui permet ainsi à un acquéreur de repenser et valoriser l'intérieur selon son propre projet.

Son format et son prix d'acquisition en font une opportunité intéressante pour un premier investissement locatif, avec la possibilité de créer un logement destiné à la location après travaux.

Le bien peut également intéresser un marchand de biens ou un investisseur recherchant un produit à valoriser, grâce à son potentiel d'amélioration et à ses prestations extérieures.

Enfin, sa configuration permet également d'envisager une résidence principale, notamment pour un premier achat ou une personne recherchant un logement fonctionnel avec extérieur et stationnement.

Les atouts à retenir :

- 22 m² habitables

- Rez-de-chaussée

- Terrasse + petit jardinet

- Place de parking privative

- Résidence de 2005

- Travaux sans gros œuvre

- Potentiel de valorisation

- Adapté à un investissement locatif, un projet de marchand de biens ou une résidence principale

Un bien intéressant pour un acquéreur souhaitant créer de la valeur par la rénovation et disposer d'un produit facile à positionner sur le marché.

Numéro de mandat : 14554

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 16.67 %
Bien En copropriété : NON