Description T3 à Nantes
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif :
Situé dans un cadre verdoyant, voici ce cosy T3 d'environ 55 m².
Lumineux et traversant, il se compose d'un séjour ouvert sur un balcon avec une vue dégagée sur des espaces verts.
Une grande cuisine séparée aménagée et équipée.
Une salle de bain avec WC séparés.
Deux chambres de 11,76 et 12 m².
RENOVATION ENERGETIQUE COMPLETE REALISEE, vous habiterez dans un immeuble tout neuf, quelques travaux de rafraichissements à prévoir dans l'appartement.
Une cave et une place de stationnement extérieure complètent le bien
Commerces et ligne C8 à 5 minutes à pied : boulangerie, carrefour city, boucherie, pharmacie.
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Géraldine CHAPALAIN (E.I) Agent Commercial RSAC 925.291.122 Nantes.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002127130).
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 170 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 203.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 524 €.
Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Surface CARREZ : 57 m²
Numéro de mandat : 36336
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 203
Montant moyen des Charges annuelles : 1524.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 57m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain
- Général Chauffage : collectif gaz Exposition : Sud
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 85002127130
- Mise à jour 07/09/2026 à 20:23
Montant moyen des dépenses énergétiques : 880 €
3 minQualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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