Vente Appartement 3 pièces 62 m² Saint-maur-des-fosses (94100)

Découvrez cet appartement de 3 pièces en parfait état, au calme et sécurisé, idéalement situé à proximité des commerces et du RER. Avec son séjour agréable et ses 2 belles chambres, ce bien vous offre confort et praticité dans une résidence de qualité.

Exclusivité. Dans une résidence parfaitement entretenue, avec gardien, proche des commerces d'Adamville (Baratte Cholet) et à 10 min à pieds du RER Le Parc Saint-Maur (en passant par le jardin de la résidence et le boulevard de Créteil), découvrez ce bel appartement traversant de 3 pièces de 62 m2, en parfait état. Situé en rdc sécurisé, au calme et en retrait de la rue, il se compose d'une entrée + placards / penderie, d'un agréable séjour avec parquet, de 2 belles chambres avec parquet, de 12,50 m2 et de 11,92 m2, d'une cuisine indép. équipée, d'une salle de bain et de wc séparés. Possibilité d'obtenir un séjour de près de 29 m2 en supprimant la chambre qui est attenante. Interphone, double vitrage, grande cave en sous-sol de près de 7m2, facilement accessible et d'un box fermé facile d'accès également dans le jardin de la résidence. Pas de gros travaux votés et pose prochaine de portails automatisés + remise en peinture des clôtures (travaux votés à payer par le propriétaire actuel)

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3024 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 324 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498692813

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 130
Montant moyen des Charges annuelles : 3024 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON