Vente Appartement 3 pièces 61 m² Aix les bains (73100)

EXCLUSIVITÉ WellCome Immobilier

À Aix-les-Bains (secteur centre-ville) et à deux pas du square Alfred Boucher, découvrez cet appartement 3 pièces de 61,08 m² Loi Carrez situé au 2ème étage d'une petite copropriété de caractère des années 30 typique du centre-ville.
Récemment rénové et traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et de vues sur les montagnes, tout en conservant le charme de l'ancien avec parquet en chêne et moulures.

Le logement comprend : entrée/dégagement, séjour avec accès au balcon exposé Est, cuisine équipée avec espace salle à manger, 1 chambre, bureau, salle d'eau moderne, WC indépendant avec lave-mains et buanderie.

Vendu avec une cave de 7,85 m² équipée en électricité.
Stationnement possible à proximité sur voirie et en zone verte.

Prestations : chauffage et eau chaude individuels au gaz, menuiseries en bois avec survitrage et aluminium double vitrage, volets battants métalliques, VMC double flux individuelle.

Son emplacement permet une véritable vie à pied avec commerces, marché et services à proximité immédiate.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur d'Aix-les-Bains.

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Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 8.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 648 €.
Honoraires TTC charge vendeur.
Pas de procédure en cours.

Numéro de mandat : 461

Précision localisation : centre ville, animations, école, bus

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 648.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON