Description T3 à Aix les bains
AIX LES BAINS hyper centre à proximité immédiate du Casino et des commerces,appartement type 3 de 76m² entièrement rénové avec double exposition Sud et Nord à découvrir rapidement.
Ce logement confortable et fonctionnel offre de beaux volumes et de nombreux rangements.
Il comprend un hall d'entrée, une superbe pièce de vie avec cuisine équipée neuve ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé avec lave-mains et rangements ,
Cet appartement a récemment bénéficié d'une reprise complète.
Les prestations incluent une isolation thermique renforcée, des fenêtres neuves avec volets roulants électrique, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau rénovée et des revêtements en état neuf.
La copropriété est bien suivie et entretenue.
Le chauffage est de type collectif avec sous comptage alimenté par le réseau urbain.
L'eau chaude est produite par un cumulus électrique neuf de dernière génération.
L'appartement est vendu avec une grande cave de 15 m² au sous sol, accessible avec l'ascenseur.
L'immeuble est équipé d'un grand garage à vélos.
Le stationnement est possible en zone verte sur un grand parking situé à proximité de l'immeuble.
Un emplacement idéal dans une résidence emblématique du centre ville avec toutes les commodités à portée de main.
Une rénovation de grande qualité pour une installation immédiate.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 81.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2300 €, chauffage urbain avec répartiteurs.
Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 75.71 m²
Numéro de mandat : 451
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 81
Montant moyen des Charges annuelles : 2300.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 76m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
- Général Chauffage : collectif Exposition : Sud
- Accès Ascenseur
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 730281170
- Mise à jour 23/06/2026 à 18:52
Montant moyen des dépenses énergétiques : 980 €
3 minQualité de connexion internet à Aix les bains (Savoie 73)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER
Agence immobilière à Aix-les-Bains (73100)
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Convivialité, proximité, engagement et éthique sont les valeurs que nous souhaitons porter pour vous apporter un service au mieux de vos intérêts.
Notre agence est idéaliement située en coeur de ville à Aix Les Bains ,entre la Poste et le marché, avec plusieurs parkings à proximité. Notre rayon d'action couvre la Savoie et la Haute Savoie, entre lacs et montagnes.
Notre agence WellCome Immobilier - agence G.Bouvier vous souhaite la bienvenue et espère pouvoir vous accueillir prochainement.
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