Vente Appartement 4 pièces 84 m² Roissy en brie (77680)

Je vous propose en exclusivité à Roissy en Brie, cet agréable appartement de type T4 dans la résidence des Magnolias, qui sera vous séduire par son calme et sa belle luminosité grâce à une exposition idéale sud ouest. Situé au 4 ème étage avec ascenceur, au coeur d'une résidence fermée et sécurisée, il offre un cadre vie serein à proximité immédiate des commodités et des écoles.

Ses atouts majeurs:
- Une grande pièce de vie de 35 m2: Un bel espace séjour / salle à manger, (salle à manger de 24 m2 + salon cosy de 11 m2), très lunineux et prolongé par son balcon.
- Modulable (3ème chambre possible): L'agencement permet de créer très facilement. une 3ème chambre (à la place du salon de 11m2), tout en conservant une belle pièce de vie de 24 m2.
- Espace fonctionnel et rangement: Une cuisine équipée et séparée, une salle de bain, des wc indépendants, un dressing et un débarras.
- Côté nuit: 2 belles chambres au clame.
- Extérieur: Balcon de 9M2 sans vis à vis avec éclairage.
- Charges maitrisées: Chauffage au sol et eau inclus dans les charges de copropriété (avec convecteurs électriques d'appoint en complément dans l'appartement).
- Emplacement idéal: Ecoles, commerces et transport accessibles rapidement à pied.
- Stationnement inclus: Vendu avec 2 places de parking privatives, sécurisées à l'intérieur de la résidence inclus dans le prix de vente.
En parfait état d'entretien, cet appartement mérite toute votre attention, une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par DEPECKER Jean-Emmanuel - EI - NoRSAC: 890 166 242, Enregistré à de MELUN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 5
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 232
Montant moyen des Charges annuelles : 3676 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Jean-Emmanuel DEPECKER
Taxe foncière : 1731 euros