Vente Appartement 3 pièces 69 m² Saint cyr l ecole (78210)

EXCLUSIVITÉ - 78210 – SAINT-CYR-L'ÉCOLE - QUARTIER CHARLES RENARD - APPARTEMENT 3 PIÈCES + BUREAU - 2 CHAMBRES - 70 M² - VUE DÉGAGÉE SUR L'ESPLANADE - IDÉAL POUR UNE FAMILLE

Justine VIDAL, effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :

Venez découvrir ce magnifique appartement situé dans l'écoquartier de la ZAC Charles Renard à Saint-Cyr-l'École, un nouveau quartier particulièrement recherché pour son cadre de vie paisible, verdoyant et idéal pour une famille.

Niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble récent (2018) et encore sous garantie décennale, ce bien de 69.3 m² séduit immédiatement par sa luminosité naturelle exceptionnelle et par sa vue dégagée sur l'esplanade, offrant une sensation d'espace et de sérénité rare en ville.

Côté intérieur :

Une entrée accueillante qui donne le ton dès le pas de porte.

Un séjour spacieux de 27 m², baigné de lumière du matin au soir, incluant une cuisine ouverte et très moderne, pour un bel espace de vie convivial. Cette pièce à vivre donne accès à un balcon avec vue dégagée sur l'esplanade, pour des instants de calme absolu. Un cadre agréable pour un café au calme le matin ou un moment de détente en extérieur.

Deux chambres chaleureuses et bien agencées, offrant un véritable cocon de tranquillité pour toute la famille.

Une salle de bains moderne, pensée pour allier confort et fonctionnalité.

Un bureau, idéal pour le télétravail ou pour les enfants qui ont besoin d'un coin studieux.Les "Plus" de ce bien :

Un stationnement intérieur sécurisé, équipé d'une borne de recharge électrique - un vrai atout pour les propriétaires de véhicules électriques ou hybrides.

À proximité, le centre de bien-être Caliceo, idéal pour se détendre entre deux journées bien remplies - un vrai plus pour le quotidien.

Une situation privilégiée à deux pas des écoles, du collège, du lycée, des crèches, d'une maison des associations, d'un gymnase et d'une large variété de commerces, pour simplifier le quotidien de toute la famille.

La gare, desservie par le RER C, le Transilien et le Tram, se trouve à proximité : accessible directement en bus, ou à environ 15 minutes à pied. De quoi rejoindre facilement Versailles, Paris ou les pôles d'activité environnants.

Ce bien, en excellent état général, séduira les amateurs de luminosité, d'espace et de calme, dans un environnement résidentiel recherché et ouvert sur l'esplanade.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement familial, lumineux, fonctionnel et rare sur ce secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Justine VIDAL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°750733677.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : VIDAL Justine

Précision localisation : Charles Renard

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 165
Montant moyen des Charges annuelles : 3615 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant