Vente Appartement 3 pièces 64 m² Bouguenais (44340)

BOUGUENAIS - T3 - 67 M² - 2 CHAMBRES - BALCON 8 M² - CAVE - 2 STATIONNEMENTS

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement dans une copropriété bien entretenue de 2009 situé quartier "Pierre Blanche" à Bouguenais

Situé au 1er étage, il se compose : d'un séjour avec balcon, une cuisine indépendante avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, 2 chambres, salle de bains, Wc indépendant, une cave, 2 places de stationnement au sous-sol.

La résidence se situe dans un environnement calme et proche de toutes commodités.

Caractéristiques techniques :

- Double vitrage,

- Chauffage individuel électrique,

- Ballon d'eau chaude 200L,

- VMC,

- Fibre optique,

- Tableau électrique aux normes,

A proximité :

- Ligne de bus 36 "Pierre Blanche" au pied de l'immeuble,

- Écoles à 1 minute à pied,

- Supermarché à 3 minutes en voiture,

- Plage de la côte de Jade à moins de 30 minutes,

- Etc.

N'hésitez pas à visiter ce bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Photos actuelles et projection IA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Richard Gaudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°904099066.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Gaudin Richard

Précision localisation : Pierre Blanche

Prix net vendeur : 160000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 35
Montant moyen des Charges annuelles : 1101 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant