Vente Appartement 4 pièces 80 m² Le havre (76620)

NOUVEAUTÉ A NE PAS MANQUER 80 m² 3 CHAMBRES

Le Havre - Points Cardinaux

Pauline GABRIEL vous propose cette véritable opportunité sur le secteur

Appartement 4 pièces de 80m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence calme et arborée comprenant :

- Séjour lumineux exposé Sud avec balcon vue sur jardin

- Cuisine indépendante

- 3 chambres

- Salle d'eau

- WC séparé

- Nombreux rangements

- Place de parking privative souterraine

- Cave

Du rafraîchissement est à prévoir, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet personnalisé (résidence principale, investissement locatif ou colocation).

Résidence entretenue - toiture terrasse récente.

Chauffage collectif (raccordement au réseau urbain).

Classe énergie : D (221kWh/m²/an)

Classe climat : D (31kg CO/m²/an)

Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1370 euros à 1910 euros

Prix : 88000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GABRIEL Pauline, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GABRIEL Pauline, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 177PGAB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 48 lots - dont 16 lots habitation.

Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GABRIEL Pauline

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 48
Montant moyen des Charges annuelles : 3696 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non