Vente Appartement 1 pièce 22 m² Grenoble (38000)

iad France - Delphine Nicolet vous propose: Grenoble – Champ de Mars | Studio 23 m² avec balcon et cave

Dans le centre ville de Grenoble, 10 rue de l'Ancien Champ de Mars, découvrez ce studio de 23 m², situé au 1er étage d'une copropriété de 1962.

Son vrai atout : un appartement très au calme et traversant, avec un balcon qui apporte un espace extérieur appréciable en plein Grenoble.

Appartement traversant
Balcon
Cave
Double vitrage
Chauffage électrique
Rack à vélos dans la copropriété
Environnement très calme
Proximité immédiate du centre-ville et des commodités

Le logement est actuellement classé F au DPE. Des travaux d'amélioration énergétique sont donc à prévoir, avec notamment la possibilité d'installer une pompe à chaleur air/air.

Un bien intéressant pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement après rénovation énergétique.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49€ par mois (soit 588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Nicolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818985624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 22
- Surface totale : 22.87
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 1
- Nb. de pièces : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 588 euros