Vente Appartement 3 pièces 56 m² Montrouge (92120)

iad France - Emilie Piquet-Gauthier vous propose: QUARTIER FERRY-BUFFALO - 3 PIÈCES - VUE TOUR EIFFEL

Appartement situé dans la Résidence Buffalo, construite par l'architecte Fernand Pouillon et labellisée 'Architecture contemporaine remarquable', situé au 6ème étage avec ascenseur.

- Résidence fermée et sécurisée
- Vue dégagée sur Paris, la Tour Eiffel, Tour Montparnasse...
- Le plus grand espace vert de la ville accessible uniquement aux résidents
- Places de parking en libre accès au sein de la résidence
- Crèche et école au pied de la résidence

Appartement de 56m2 composé comme suit :
- une entrée
- un séjour lumineux de 21m2
- une cuisine séparée équipée
- 2 chambres avec rangement
- 1 salle de bain
- WC séparé
- 1 cave

Appartement très lumineux, traversant, vue dégagée.

- Métro ligne 4 (Barbara) : 400 mètres à pied
- Le CAM (Cercle Athlétique de Montrouge Tennis Hockey) : 500 mètres
- Aquapol de Montrouge : 500 mètres
- Médiathèque de Montrouge : 15 minutes à pied

- Commerces de bouche, bars, restaurants : 500 mètres
- Centre commercial de la Vache Noire : 750 mètres

- Crèches : au pied de la résidence
- Ecole maternelle et élémentaire Buffalo : au pied de la résidence
- Collège et lycée : 600 mètres

- Ecole privée Jeanne d'Arc : à 15 minutes à pied
- École privée Pardess Hannah : 300 mètres
- École privée Yaguel Yaacov : à 20 minutes à pied

* Consoeurs, confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! *

* Joignable 7j/7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * AVIS DE VALEUR OFFERT *

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 998 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.78€ par mois (soit 2733.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Piquet-Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 987502838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 56
- Surface totale : 56
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2733.32 euros