Vente Appartement 2 pièces 33 m² Strasbourg (67200)

iad France - Grégory Brinkmann vous propose: Voici une version plus professionnelle et attractive de votre annonce :

EN EXCLUSIVITÉ – 2 PIÈCES AVEC BALCON – STRASBOURG MONTAGNE VERTE

Idéal primo-accédant ou investisseur !

À découvrir en exclusivité, agréable appartement 2 pièces meublé, situé dans le secteur recherché de la Montagne Verte, rue de Gresswiller à Strasbourg.

Situé au 1er étage d'une copropriété de 5 étages, cet appartement a été entièrement rénové en 2022 et offre un intérieur moderne et fonctionnel.

Il bénéficie également d'un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.

Les + :

* Appartement 2 pièces
* Entièrement refait à neuf en 2022
* Vendu meublé
* Balcon
* 1er étage
* Copropriété de 5 étages
* Faibles charges de copropriété
* Secteur Montagne Verte / rue de Gresswiller
* Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

Un bien offrant un bon potentiel patrimonial et locatif, à découvrir rapidement.

Prix : 118000 €
Frais d'agence à la charge du vendeur
Surface : 33m2
DPE : E et E

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Brinkmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 102144847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 33
- Surface totale : 33
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros