Vente Appartement 3 pièces 1 m² Divonne-les-bains (01220)

Cet appartement de type 3, moderne et lumineux, offre une vue dégagée et une agréabilité rare grâce à sa terrasse de 12 m². Idéalement situé dans une résidence récente, au c?ur d'un environnement verdoyant et accessible.

Appartement Type 3 à Divonne-les-Bains
- Résidence « Signature »

Van Kleef Immobilier vous propose, au sein de la résidence « Signature », située rue Voltaire, plusieurs appartements allant du T2 au T4, offrant des superficies comprises entre 45 m² et 101 m².
Construite en 2025, cette résidence calme et sécurisée s'implante dans un environnement verdoyant, à quelques minutes du centre-ville, du marché dominical, des écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi que des transports en commun.
Son architecture moderne et soignée s'intègre harmonieusement à son environnement.

Cet appartement de type 3, d'une superficie de 72 m², est situé au 3e étage sur quatre.
Il se compose d'une entrée avec vestiaire (et visiophone), d'un spacieux séjour de 33 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée.
Baigné de lumière, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition sud-ouest.
Le séjour ouvre sur une agréable terrasse de 12 m².

Ce T3 comprend deux chambres, une salle de bains moderne, un WC indépendant ainsi qu'un cellier.
Il est équipé de volets roulants électriques, de menuiseries en aluminium et de la fibre optique.
L'ensemble de l'appartement, tout comme les parties communes, est en parfait état, le bien étant de 2025.

Le DPE est classé C (82).
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 160 € par mois, couvrant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et le nettoyage/entretien des espaces communes.
Aucune procédure en cours.

*** Les frais de notaire sont réduits (à 2.6% environ) ***

En option, un garage fermé de 15 m² est proposé au prix de 15 000 €.
Cet appartement, prêt à emménager, offre un cadre de vie agréable à Divonne-les-Bains.
Van Kleef Immobilier vous invite à découvrir ce bien sans tarder.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

VAN KLEEF IMMOBILIER
- 3G IMMO
'L'Expertise Immobilière à votre Service dans le Pays-de-Gex.
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Mes valeurs mise à oeuvre: Confiance, Intégrité, Engagement et Performance.
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Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de bourg en bresse n° 881 658 249
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 216599-B335RVK

Plus d'information :

- Alarme

- Calme

- Aménagement pour handicapés

Précision localisation : 2537

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON