Vente Appartement 4 pièces 82 m² Annecy (74000)

À Annecy (Cran-Gevrier) et à 11 minutes en voiture du lac
- Découvrez cet appartement neuf 4 pièces de 82,85 m² situé au 2ème étage sur 5 côté Est d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine.
Livraison au 4e Trimestre 2026.

[Offre exclusive jusqu'au 30 octobre 2026 : profitez d'une remise de 2 % sur le prix de vente et des frais de notaire offerts.]

L'appartement comprend : entrée, séjour-cuisine de 37,46 m² ouvrant sur un balcon de 14,71 m² avec cellier, 3 chambres, salle de bains, dégagement et WC indépendant.

Annexes : garage ou parking disponible en option au sous-sol.

Prestations & confort : Chauffage collectif PAC + gaz en appoint, VMC SF hygroréglable, menuiseries bois double vitrage thermique et acoustique, volets roulants électriques, WC suspendus, vidéophone, accès Vigik, ascenseur, fibre, local vélos, RE2020.

Une adresse idéale pour habiter ou investir, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Annecy et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Contactez votre conseiller immobilier Nicolas Jocic au O(dispo 7/7) pour organiser une visite de cet appartement !

Programme au normes RE2020.
Éligible : Jeanbrun, PTZ, LMNP.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 105.
Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur.

Numéro de mandat : 170 M/B224

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 105
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON