Vente Appartement 2 pièces 48 m² Paris 18 (75018)

Découvrez cet appartement en très bon état, situé au premier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, au coeur d'une résidence fermée et sécurisée, avec gardien.

L'appartement, donnant sur une cour calme et végétalisée, est exposé est. Sans perte d'espace, il se compose de deux pièces principales, dont :

- une grande pièce de 28,92 m2 loi Carrez comprenant une entrée avec placard, ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte intégrant de nombreux rangements ;

- une chambre de 14,06 m2 loi Carrez ; et

- une salle d'eau avec toilettes, de 5,30 m2 loi Carrez.

Côté transports :

- Métro ligne 2 : station Anvers à 270 mètres et Pigalle à 450 mètres

- Métro ligne 12 : station Abbesses à 350 mètres

Précisions :

- Bien soumis au statut de la copropriété

- Chauffage et production d'eau chaude collectifs (chaudière à gaz)

- DPE E

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Cette annonce référence 346744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE SANCANDI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83406248100025.

Prix du bien : 580 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 270

Charges prévisionnelles annuelles : 2 900,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026

Score DPE : 280 kWhEP/m²/an

Score GES : 61 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GAELLE SANCANDI

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 270
Montant moyen des Charges annuelles : 2900 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant