Vente Appartement 7 pièces 81 m² Villeurbanne (69100)

OFF MARKET – VILLEURBANNE / LA DOUA – COLOCATION ÉTUDIANTE – 4 CHAMBRES – À 200 M DE LYON 1 – ENTIÈREMENT RÉNOVÉE & ÉQUIPÉE

Gérald Petit et Efficity vous proposent en exclusivité et en OFF MARKET cet appartement entièrement pensé et aménagé pour la colocation étudiante, idéalement situé à seulement 200 mètres de l'Université Lyon 1 – Campus de La Doua et à 300 mètres du parc de la Tête d'Or.

Entièrement rénové, meublé et équipé, l'appartement est prêt à accueillir ses occupants et ne nécessite aucun travaux.

Il se compose de 4 chambres, chacune disposant de son propre mobilier avec son bureau, d'une cuisine entièrement équipée, de 2 salles de bains et d'un agréable coin salon avec télévision.

Tout est prévu pour une colocation confortable et fonctionnelle : mobilier, rangements, électroménager et machine à laver sont déjà en place.

Situé dans une résidence calme avec gardien, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable et sécurisant, particulièrement adapté à la vie étudiante.

Son emplacement est un véritable atout : Université Lyon 1 – La Doua à seulement 200 mètres? avec commerces et transports à proximité.

Un bien clé en main, parfaitement configuré pour la colocation étudiante et idéal pour un investissement locatif à proximité immédiate du campus.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien OFF MARKET.

Gérald PETIT – Efficity

06/12/37/04/52



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Gérald Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°794613463.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Petit Gérald

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 463
Montant moyen des Charges annuelles : 2712 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant