Vente Appartement 5 pièces 82 m² Sainte foy les lyon (69110)

T5. 82 m2. Entièrement rénové. Dernier étage. Balcon. Vue. Au calme

Du haut de son 8ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement au calme offre de belles vues dominantes sur les Mont du lyonnais et les arbres de la copropriété. Proche de Lyon 5ème et de la place Saint Luc, il est à deux pas de toutes les commodités : Commerces, marché, établissements scolaires… Quant aux bus, ils vous amènent dans le centre de Lyon (ligne C21) ou encore gare d'Oullins (ligne 106).

Traversant, baigné de lumière, l'appartement a été entièrement rénové en 2026. Le salon et la cuisine attenante se prolongent par un balcon de près de 7 m2. La partie nuit comprend 4 belles chambres (10,11, 12 et 13 m2) dont 3 sont équipées de grands placards, une salle d'eau et des WC séparés.

Côté pratique, vous trouverez au sous-sol une cave et un local vélo/poussettes, et au pied de l'immeuble une place de parking privative.

Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.

Vous souhaitez découvrir cet appartement ? Contactez-moi sans tarder !

Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, chauffage, ascenseur, entretien) : 3188€ soit 265€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE- Votre agent commercial (RSAC N°920 171 402 - Greffe de LYON) Céline RAPINAT Entrepreneur Individuel - Réf.968324

Nom du négociateur : RAPINAT Céline

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 72
Montant moyen des Charges annuelles : 3189 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant