Vente Appartement 3 pièces 46 m² La baule escoublac (44500)

Appartement 2 chambres - Entièrement Rénové & Traversant Est-Ouest– Posez vos valises !

Charmant appartement de 46m², entièrement rénové avec goût et situé dans un quartier très recherché de Lajarrige : Parc des Dryades à deux pas des commerces et de la plage. Environnement calme.

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer.

Appartement au 1er étage sans ascenseur.

L'espace de vie : Grâce à son exposition traversante Est-Ouest, le séjour offre luminosité du matin au soir. Il s'ouvre sur une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, idéale pour optimiser l'espace.

L'espace nuit : L'appartement dispose de 2 chambres confortables, parfaites pour un couple, une colocation ou un bureau d'appoint. Une salle d'eau moderne avec douche complète ce bien.

Les atouts :

État impeccable : Décoration récente de qualité.

Luminosité : Traversant Est/Ouest.

Confort : Agencement optimisé sans perte de place.

Bel emplacement : plage, parc Dryades, commerces Lajarrige, Gare La Baule Les Pins à pied! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 160 409 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Séverine BOULLARD Entrepreneur Individuel - Réf.969238

Nom du négociateur : BOULLARD Séverine

Précision localisation : LAJARRIGE

Prix net vendeur : 185000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant