Vente Appartement 3 pièces 61 m² Boissy-saint-léger (94470)

iad France - Marjory Maufay vous propose: BOISSY-SAINT-LÉGER - T3 DE 61 M² AVEC BALCON ET 2 PARKINGS (AU PIED DU RER A)

Découvrez cet appartement T3 de 61 m², lumineux et en très bon état, situé au 4 étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2012. Un cadre de vie idéal et fonctionnel pour une famille ou un jeune couple.

Les atouts du bien :

Espace de vie : Un séjour spacieux de 26 m² baigné de lumière, prolongé par un agréable balcon, et ouvert sur une kitchenette équipée bien agencée.

Côté nuit : Deux chambres (dont une chambre de 11,57 m² avec placards intégrés), un couloir de distribution optimisé avec rangements, une salle de bains et des WC séparés.

Prestations & Confort : Chauffage urbain par géothermie (gestion énergétique maîtrisée), fibre optique, VMC, interphone et digicode.

Annexes : Deux places de parking privatives complètent ce bien.

Une localisation d'exception :
Bénéficiez d'un quotidien tout à pied ultra-pratique avec le RER A au pied de l'immeuble (20 m) et l'ensemble des commerces à 10 m.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272€ par mois (soit 3264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory Maufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 838215630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61.63
- Superficie terrain : 2
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3264 euros