Vente Appartement 2 pièces 59 m² La baule-escoublac (44500)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
59m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Agencement
1 salle de bain
1 salle d'eau - Général
Chauffage : individuel electrique radiateur
Etage : 8
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 17 - Accès
Ascenseur Digicode Interphone Concierge - Dépendance
Terrasse - Annexes
Box Cave Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 2106400 -
Mise à jour
10/09/2026 à 08:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 740 €
Logement à consommation énergétique excessiveQualité de connexion internet à La baule-escoublac (Loire-Atlantique 44)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T2 à La baule-escoublac
Vente Appartement 2 pièces
iad France - Jean-Marie Guyot vous propose: Situé au 8 étage d'une résidence de standing parmi les plus emblématiques de La Baule, découvrez cet appartement de 59 m² offrant une vue mer à couper le souffle.
Actuellement configuré en T2 avec une chambre, il peut facilement être transformé en T3 selon vos besoins.
Vous profiterez d'une superbe terrasse de 22 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour admirer l'océan et les magnifiques couchers de soleil.
L'appartement mérite un rafraîchissement, mais offre un formidable potentiel. La résidence dispose d'un gardien, de deux ascenseurs et d'un monte-charge.
Idéalement situé entre l'avenue du Général de Gaulle et l'avenue Lajarrige, plage et commerces sont accessibles à pied en seulement quelques minutes.
Un emplacement exceptionnel et une vue rare sur La Baule, idéal pour une résidence principale comme secondaire !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 59
- Surface totale : 59.5
- Surface terrasse : 29
- Nbre. d'étages : 17
- Étage du bien : 8
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2796 euros
Actuellement configuré en T2 avec une chambre, il peut facilement être transformé en T3 selon vos besoins.
Vous profiterez d'une superbe terrasse de 22 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour admirer l'océan et les magnifiques couchers de soleil.
L'appartement mérite un rafraîchissement, mais offre un formidable potentiel. La résidence dispose d'un gardien, de deux ascenseurs et d'un monte-charge.
Idéalement situé entre l'avenue du Général de Gaulle et l'avenue Lajarrige, plage et commerces sont accessibles à pied en seulement quelques minutes.
Un emplacement exceptionnel et une vue rare sur La Baule, idéal pour une résidence principale comme secondaire !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 59
- Surface totale : 59.5
- Surface terrasse : 29
- Nbre. d'étages : 17
- Étage du bien : 8
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2796 euros
3 minL'annonceur professionnel
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