Vente Appartement 2 pièces Marseille 8 (13008)

CONTACT : Naïm ZAKI

Situé dans le 8e arrondissement de Marseille, à proximité du Parc Borély et des Plages du Prado, cet appartement T2 de 49 m² prend place au sein d'une résidence neuve, intimiste et sécurisée.

L'appartement comprend :

- Un séjour avec cuisine ouverte.

- Une chambre indépendante de 11 m².

- Une salle de bain avec WC.

- Des espaces de rangement.

- Un balcon de 13 m² accessible depuis la pièce de vie.

L'agencement est fonctionnel, avec une bonne répartition entre espace de vie et espace nuit.

Le bien bénéficie de prestations récentes :

- Résidence fermée et sécurisée.

- Menuiseries aluminium.

- Stationnement privatif en sous-sol.

- Normes environnementales récentes.

- Bon niveau de confort thermique et de performance énergétique.

- Localisation

Le secteur offre un cadre résidentiel recherché, à proximité :

- Du Parc Borély.

- Des plages du Prado.

- Des commerces et écoles.

- Des transports en commun.

- Des principaux axes routiers.

- Du centre-ville.

Prix: 369 000€ + BOX en SUS 16 000€
Livraison le 30/06/2027

Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5%
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

-Un accompagnement d'experts
-Un savoir-faire de plus de 15 ans
-Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée
-Un interlocuteur unique
-Un Prix Direct Promoteur
-Une étude de financement
-Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

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CONTACT : Naïm ZAKI

*Contactez-nous pour plus de détails.

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non