Vente Appartement 2 pièces 46 m² Bordeaux (33800)

Découvrez cet appartement récent offrant un agréable jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Situé dans le quartier Bordeaux Euratlantique, il dispose de volumes généreux et d'un accès facile au centre-ville.

À Bordeaux, dans le secteur Euratlantique, au sein de la résidence Horizon construite en 2020, découvrez un appartement qui séduit par ses volumes et son agréable prolongement extérieur.

La pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif. Exposé Ouest–Sud-Ouest, cet extérieur de 28 m² permet de profiter pleinement des beaux jours.

La belle hauteur sous plafond présente dans l'ensemble de l'appartement apporte volume et sensation d'espace. La partie nuit se compose d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau carrelée avec WC.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien.

Arborée et agréablement aménagée, la résidence dispose d'un jardin partagé avec bancs, tables et bacs de jardinage, ainsi que d'un local vélos. À proximité immédiate, le Jardin de l'Ars offre un bel espace de verdure pour se promener ou simplement profiter de l'extérieur.

Le secteur bénéficie également d'une situation intéressante au sein de Bordeaux Euratlantique, à proximité de la MECA, de la gare Saint-Jean et du pont Simone-Veil. Un quartier en pleine évolution, qui voit progressivement se développer de nouveaux commerces, services et équipements, tout en offrant un accès facile au centre de Bordeaux.

Un appartement récent et agréable à vivre, avec un véritable extérieur, dans un secteur bordelais en plein devenir.

Envie d'en savoir plus ou de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 389, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (dont chauffage) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Frédérique DOURZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 660 827 Greffe de BORDEAUX) (réf. 614945 )

Nom du négociateur : DOURZAL Frédérique

Précision localisation : Saint-Jean

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 389
Montant moyen des Charges annuelles : 1401 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant