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Vente Appartement appartement Le mans
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Vente Appartement 4 pièces 87 m² Le mans (72000)

110 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    87m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : radiateur
    Etage : 2
    Exposition : Ouest
  • Accès
    Ascenseur
  • Annexes
    Box Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP140-950112
  • Mise à jour
    04/11/2026 à 00:40
D
Classe Énergie
212 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 685 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 685 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
212 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Le mans (Sarthe 72)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Le mans

appartement
Cet appartement fonctionnel et familial de 86,99 m² traversant offre de beaux volumes et une double exposition. Profitez d'un balcon, d'un garage box et de nombreux commerces et écoles à proximité.

Votre agence vous propose à la vente cet agréable appartement de 86,99 m² traversant au Mans.

Situé au 2? étage d'une résidence de 6 étages, cet appartement offre une belle distribution et des volumes confortables.

Il comprend une entrée, un salon séjour agréable, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau.

Vous profiterez également d'un balcon, offrant un espace extérieur appréciable, une cave, ainsi que d'un garage box fermé, un véritable atout pour le stationnement et le stockage.

La résidence possède un chauffage collectif raccordé au réseau de chauffage urbain.
Nous avons le plaisir d'être le syndic de cette résidence paisible.

Un appartement fonctionnel et familial traversant avec une double exposition ouest / est offrant de beaux volumes.

Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à proximité.
Niveau transports, on trouve les lignes de bus 5, 10A et 10B.

Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité.
Enfin, le marché Cité des Pins a lieu toutes les semaines le samedi matin.

À visiter sans tarder !

Numéro de mandat : 6713

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 173
Montant moyen des Charges annuelles : 2542.14 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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