Vente Appartement 4 pièces 88 m² Le mans (72000)

Idéalement situé en hypercentre du Mans, découvrez cet agréable appartement de 88,12 m², situé en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et notamment par son vaste séjour avec cuisine ouverte de 41,51 m², offrant un bel espace de vie convivial et lumineux.

L'appartement se compose également de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, un couple ou de répondre à un projet d'investissement locatif.
Une buanderie vient compléter les espaces fonctionnels de ce bien.

Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent apporter un véritable confort supplémentaire, particulièrement recherché en hypercentre.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos goûts et de révéler pleinement son potentiel.

Un emplacement privilégié :

- Tramway ligne T1, avec les arrêts Éperon et République à proximité immédiate ;

- Gare du Mans accessible rapidement à pied ou en tramway ;

- Commerces, services et commodités du centre-ville accessibles à pied.

Un appartement aux beaux volumes, bénéficiant d'un emplacement rare en hypercentre, avec parking et cave.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Photographies légèrement retouchées afin de valoriser les espaces, sans dénaturer le bien.

Numéro de mandat : 6720

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 127
Montant moyen des Charges annuelles : 1216.26 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours