Vente Appartement 2 pièces 27 m² La rochelle (17000)

A vendre en exclusivité avec CITYA LA ROCHELLE : CENTRE HISTORIQUE
- MAISONNETTE AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF + DEPENDANCE PRIVATIVE.
ABSOLUMENT INTROUVABLE !
À une adresse de premier ordre au cœur du centre historique rochelais, découvrez un bien absolument singulier : une petite maisonnette, au fond d'une résience; pensée comme une véritable parenthèse à l'abri de la ville.
Dès l'entrée, le charme opère.
La pièce de vie chaleureuse et lumineuse, s'ouvre largement sur une terrasse en bois et un jardinet superbement végétalisé.
Palmiers, feuillages,
coin détente et hamac composent un décor confidentiel, presque inattendu à cette adresse.
De jour comme à la tombée de la nuit, l'ambiance est particulièrement séduisante et calme.
La maison développe un peu plus de 27 m² au titre de la loi Carrez et s'organise sur deux niveaux on ne peut plus optimisé.
Le rez-dechaussée accueille l'espace de vie avec cuisine ouverte ; l'étage est dédié à l'espace nuit, offrant une vraie séparation des fonctions et la sensation d'habiter une maison plutôt qu'un appartement traditionnel.
Une petite dépendance en dur, complète l'ensemble et apporte un confort précieux au quotidien : buanderie, espace de stockage et possibilité d'abriter les vélos.
Autant d'usages qui prennent une importance particulière dans le centre de La Rochelle
- à une adresse de prestige, à proximité immédiate du jardin des Plantes.
Rare par sa configuration, son extérieur et son atmosphère, ce bien s'adresse à celles et ceux qui recherchent davantage qu'une surface : un lieu avec une identité.
Résidence principale compacte, pied-à terre rochelais ou acquisition patrimoniale, il séduira
avant tout par son caractère et la qualité de vie qu'il propose.
Un bien coup de cœur, à découvrir pour comprendre tout ce que ses 27 m² ne disent pas.


Numéro de mandat : 5618b

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 705.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours