Vente Appartement 3 pièces 65 m² Sceaux (92330)

92330- SCEAUX- QUARTIER LAKANAL- RER B A 10 MN- RÉSIDENCE VERDOYANTE-APPARTEMENT DE 64M²-

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement de 64 m², situé entre le parc de Sceaux et le centre ville de Bourg-la-Reine.

La résidence, le long de l'allée d'Honneur, est composée de petits bâtiments implantés dans un vaste jardin. Elle offre un environnement calme et verdoyant. Le sectorisation scolaire est particulièrement qualitative : le collège et lycée Lakanal et le groupe scolaire Le Petit Chambord. Ils sont accessibles en moins de 5mn à pied. Le RER Bourg-la-Reine ainsi que le centre ville sont à dix minutes à pied.

Situé au rez-de-chaussée, l'appartement est traversant Est, Ouest. Vous profitez du soleil du matin sur les chambres et la cuisine et de l'après-midi sur le salon. Le bien est baigné de lumière.

L'appartement est distribué en étoile depuis une entrée spacieuse.

Le séjour, avec de larges fenêtres, est lumineux et vous permet aisément d'agencer une salle à manger et un salon.

La cuisine, séparée et équipée, ainsi que les deux chambres de 10 m² et 12 m², offrent une vue dégagée sur les arbres du jardin de la résidence.

La salle de bains, récemment rénovée, est fonctionnelle et les toilettes sont séparées.

L'appartement est bien entretenu et entièrement parqueté. De nombreux rangements intégrés y sont disponibles. Il bénéficie de double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage est collectif et la productionse fait par le sol.

Une cave complète le bien. Vous pourrez y ranger votre vélo, une rampe d'accès est prévue à cet effet. Le parking est libre et aisé dans la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Bernard Argod - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°893561563.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Argod Bernard

Précision localisation : Parc de Sceaux

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 581
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant