Vente Appartement 4 pièces 70 m² Toulon (83200)

Profitez d'un appartement traversant de 70 m² avec un double séjour lumineux de 27 m² et une terrasse exposée sud-est. Situé au 1er étage, il offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.

En EXCLUSIVITÉ, dans la commune de TOULON, coté Ouest de la ville, je vous propose cet appartement de TYPE 4 de 70 m2, traversant, situé au 1er étage avec ascenseur..

Après avoir franchi le hall d'entrée, vous découvrez un DOUBLE SEJOUR / SAM de 27 m2 ( possibilité d' une 3ème chambre), ouvert sur une terrasse exposée SUD/EST.

La cuisine séparée est équipée et possède une loggia ou vous pouvez y disposer votre buanderie.

Le COIN NUIT, quand à lui, dispose de 2 chambres, un cellier, nombreux rangements, une salle de douche et un WC suspendu indépendant.

Résidence, comprenant 6 étages, interphone, grande cave à vélos/poussettes, chauffage collectif, FIBRE et CLIMATISATION dans l'appartement. charges 180/mois incluant le chauffage. Le BALCON permet un extérieur agréable et tranquille.

Possibilité d'un garage en location à 100 m à peine de la résidence pour 90e/mois.

Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, collèges, transports, et du parc des oiseaux.

Contact pour visite : Isabelle Bassac au 06 33 64 15 64 ou par mail i.bassac@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 346891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BASSAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 43362502700027.

Prix du bien : 170 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026

Score DPE : 158 kWhEP/m²/an

Score GES : 16 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ISABELLE BASSAC

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant